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四川华汝建材有限公司:珀丽酒店售后租回九龙珀丽酒店 获利4.7亿

 


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本文摘要:珀丽酒店(01189.HK)执行售卖九龙珀丽酒店予星加坡Ascendas,作价13.18亿人民币。

珀丽酒店(01189.HK)执行售卖九龙珀丽酒店予星加坡Ascendas,作价13.18亿人民币。由於Ascendas方案将物业管理以合订私募基金方式在新加坡上市,故公司出售成本中5%将以股票基金企业交纳。企业预估,售卖盈利4.746亿人民币,买卖已完成后,企业将不容易租回物业经营,租期年限为6年,首年租金58五十万元,第二-三年每年租金将下调5%;第4-6年每年租金则下调2.99%,至第六年租金为7047.68万余元。

四川华汝建材有限公司

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买卖将为企业带来现钱净收益大概8.256亿人民币,将用以清偿债务贷款银行及付清建筑工程造价;担保金及托管地金;拓展知名品牌酒店及经济实用酒店业务流程;及其一般营运资本。九龙珀丽酒店位於大角咀道,现阶段总市值11亿人民币,中环线四星级酒店,总楼板总面积1.03万平方,具有435间酒店客房,物业管理工程建筑已完成并现进行內部翻修及布局,预估2020年4月底已完成。

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